买二套房面积超144平米,豪宅税怎么交?
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买二套房面积差了144平的话,好歹是是按这个房子原始的登记价看一下是多少,然后用现在成交的价格减掉原始的增加价,然后再乘以5.3%,那就是好的税征收的标准。
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这个要看房子有没有满五 不满5全额征收 满5差额征收
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您好,二套豪宅税的征收要看房产证上面的原登记价,差额的5.6%,首付8成。
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契税3%
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增值税会多一些 如果是满五年的话 (过户价-原购价)×5.6%就出增值税了 未满五年是 过户价×5.6%
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豪宅稅还是正常的5个点,满五的是原价和现价差额的5个点,没有满五的是现价的5个点,二套契税要3个点
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没有满了五年,不超过750万,你100000平都不要你增值税
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豪宅税满了5年的话,差额征收,没有满5年全额征收,契税3 个点,个税1点5个点
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按3%缴纳 首付不低于60%-70%,
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购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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没有144之分了 二套房2个点 3套以上3个点
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7.15之后,豪宅线标准有三个 1.成交价大于750 2.建筑面积大于144,且套内面积大于120 3.容积率小于1 三个满足任何一个都属于豪宅, 所以建筑面积大于144,套内面积不大于120就不算豪宅 两者都满足才属于豪宅
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满五年增值税按差额的5.3%
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要看套内有没有超过120平米,5个点
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豪宅税就是增值税,不超过750万的满五免征,不满五差额的5%。超过750万的满五差额的5%,不满五全额的5%
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如果是满五年按差额部分5.3%征收增值税。契税按3%征收。建议你选择大地产经纪人成交。我们都会有专业的处理能力。
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豪宅税:房子未满5年是总房价5.6个点,以满5年差额征收!
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您好! 满五年交差额的5.6%.不满五年,交全额5.6%。 希望能帮到您!
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不满五年的是全额征收,满了五年的是差额征收
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了解ta
差额征收5.3个点
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房地产税来了对谁的影响最大 会不会像重庆一样征收二套房的和豪宅的
答: 等政策落地了再详细了解
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第二套房要征收豪宅税吗??具体税费是怎么算计的?
答: 你要确定你可以购买第三套住房,现在很多城市都限购限贷了。如果可以买,契税按3%缴纳,你可以再次贷款,算二套贷款,首付不低于60-70%,利率至少上浮1.1倍。
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【林海山庄(浣花路98号)】 二套房也能首付三成吗?有没有豪宅税?
答: 二套房的话, 只要你第一套房没有贷款就不影响, 现在早已经没有豪宅税了
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答: 您好,买豪宅买方的契税首套,第二套都是评估价的3个点。
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【合景泰富天銮】 有豪宅税吗?
答: 根据重庆最新的豪宅税要求,超过了豪宅税要求就收豪宅税,没超过就不收豪宅税
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【碧桂园长桥江山】 有豪宅税没有
答: 除了独栋别墅其他都没有豪宅税