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• 了解ta
  张国灿 经纪人

  差额营业税。个人所得税。契税。中介费

  2012-01-10
• 了解ta
  倪孔要 经纪人

  契税3%客户交，差额营业税房东交，其它交易手续费全部算好也不过1000元。

  2012-01-10
• 了解ta
  徐鑫 经纪人

  契税；3% 营业税：（成交价减去买进价）差额营业税5.6% 中介费；询问中介公司，地方不一样，标准不一样。 剩下的工本费几百块

  2012-01-10
• 了解ta
  吕兵丽 经纪人

  个人将购买的住房对外销售的征税情况： 　　1、营业税：税率5.6% 　　（1）不足5年的按转让价格全额计征。 　　（2）超过5年（含）的普通住房免征营业税。普通住房按茂府办函[2005]123号文规定的标准界定。 　　（3）超过5年（含）的非普通住房按差额计征营业税。 　　转让价格是评估机构出具的评估报告上注明的评估价格和买卖合同上注明的成交价格两者按孰高的原则确定。属于拍卖的按拍卖成交确认书上注明的价格。 　　“按差额计征”是指以转让价格减去购买价格的差额为计税金额，购买价格指购房发票价格，不包括其他相关税费。 　　“按差额计征”必须凭发票或法院文书进行抵减。法院文书是指：法院判决书、裁定书、调解书，以及可由人民法院执行的仲裁裁决书、公证债权文书。 　　2、城市维护建设税：按营业税税额附征7%。 　　3、教育费附加：按营业税税额附征3%。 　　4、个人所得税：带征率2% 　　（1）个人转让自用达五年以上，并且是唯一家庭生活用房取得的所得免征个人所得税。 　　5、土地增值税： 　　个人销售住房暂免征收土地增值税。 　　6、印花税： 　　个人销售或购买住房暂免征收印花税。

  2012-01-10
• 了解ta
  侯帅普 经纪人

  .契税 面积大于144平米的契税按3%收取 也就是面积乘以指导价乘以3% 这个该买房交 2.营业税 但是满了5年了 所以没有了 3.个税 面积乘以指导价乘以1% 这个该房东交，有些房东说净收，所以有时还是买房交 4.交易手续费 6元每平米 买房和卖方各交3元每平米 5.书证费 已婚80 未婚100 6.印花税 几块钱 7.贴花税 几块钱 你没有贷款，不会涉及到贷款所产生的费用。

  2012-01-10