全部57个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买房子手续第一步：看房验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。 买房子手续第二步：签合同 确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。 买房子手续第三步：办手续 必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 买房子手续第四步：交房 按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

  2020-10-11
• 了解ta
  陈美玉 经纪人

  卖房需要签出售委托书及提供房产证复印件及产权人复印件。

  2020-10-11
• 了解ta
  李慧娜 经纪人

  您好！您房子是深圳还是其它地方，红本在手还是有欠款的啊？有很多客观条件的，所以具体情况可以随时联系我详细聊。

  2020-10-11
• 了解ta
  程孟 经纪人

  二手房交易流程

  2020-10-11
• 了解ta
  陆建宁 经纪人

  卖房，第一步是委托给中介公司挂牌，后面签约了，做公证，最后国土局签约，换证，再然后就等着收钱了，卖家不用办理太多手续。

  2020-10-11
• 了解ta
  周威 经纪人

  看您一手还是二手公寓住宅按揭还是一次性，欢迎咨询

  2020-10-11
• 了解ta
  谭南传 经纪人

  卖房子需要提供三证：房产证、身份证和授权委托书

  2020-10-10
• 了解ta
  杨楚怡 经纪人

  很简单，您只要带上您的户口本、身份证以及银行卡找安全正规的房地产经纪人，这些都会帮您办得妥妥的。 如果您购房，无贷，全款买，最简单，直接给钱，过户就好，如果有贷款就会比较复杂。

  2020-10-10
• 了解ta
  潘昌炎 经纪人

  您好，很高兴给您解答，恒基花园是统建楼，只需要准备好身份证件即可

  2020-10-10
• 了解ta
  何培仑 经纪人

  卖方做买卖公证委托给担保公司以及地产中介人员就可以了，不需要出面等着收钱就行了。

  2020-10-10
• 了解ta
  黄金鹏 经纪人

  委托中介寻找意向客户，锁定意向后缴纳定金，中介审查双边资质，有欠款的房子需要担保公司担保赎楼，需要贷款的客户联系贷款公司，国土局办理过户手续等等等。

  2020-10-10
• 了解ta
  汤希海 经纪人

  卖房无需什么手续，确定好价格，让地产代理公司找客户就好

  2020-10-10
• 了解ta
  向英 经纪人

  如果房子考虑卖！1找中介挂盘！2 两证一书给到中介！产权人 身份证，房产证，以及签一份委托书 3 中介人员找摄影师拍图片VR！只要齐全把房子挂上官网展示！

  2020-10-10
• 了解ta
  张丹娜 经纪人

  你好，房产证和身份证。

  2020-10-10
• 了解ta
  黄绍兵 经纪人

  卖房要资金监管、过户、收款

  2020-10-10
• 了解ta
  田超 经纪人

  您好，交给中介一切帮您搞定，少操心

  2020-10-10
• 了解ta
  王政委 经纪人

  首先到房产中介放盘，签委托，拍照片，然后由中介找客户看房，如果客户看上房子再由中介约三方到场谈价格等事宜，直到促成交易，后续流程由中介带客户办理。

  2020-10-10