全部9个回答

• 了解ta
  唐定平 经纪人

  当然算首付 同时 你也没必要预备61万现金 啊 但是你再交这个钱的时候一定要 确认下房子是不是他得

  2012-01-10
• 了解ta
  韩少东 经纪人

  你先把40万给他，算是首付款，然后让他把房子交给你使用，等房子到了五年后你再申请贷款，金额30万不就可以了么。

  2012-01-10
• 了解ta
  郑垒兵 经纪人

  按照规矩. 房屋买卖的房款是按照30%---60%---10% 三次付,分别是: 签订买卖合同(30%)----进交易中心过户(60%)----房屋交接(10%) 40万不能给,因为过户时间比较长,中间出现问题的可能性很大. 你最多也是在签订买卖合同以后给他30%,也就是21万.不能多给一分. 他说要还贷款,你先要查一下他的贷款还剩多少, 建议你先好好的查询一下这个房子的情况,防止诈骗.

  2012-01-10
• 了解ta
  马春华 经纪人

  您可以先给业主把房子的事定下来，签署买卖合同，约定好公积金贷款事宜以及过户事宜。你可以把首付40万先给他，因为他自己没有钱解抵押，如果房产证不解抵押也是办不了贷款的，等业主解完抵押再办理公积金贷款事宜，让业主给你打好收条，选择银行转账，留好转账凭条。

  2012-01-10
• 了解ta
  郝振超 经纪人

  签合同，在合同里体现出来把那40万作为首付支付给他做首付款了

  2012-01-10
• 了解ta
  白金栋 经纪人

  是首付。房主打收条，就是首付，转账留回执单。。

  2012-01-10
• 了解ta
  马照龙 经纪人

  您买的二手房是什么性质？经适房或商品房？

  2012-01-10
• 了解ta
  白孝龙 经纪人

  你可以先给他几万元定金 不要现在就给首付 等11月份能过户的时候再给首付业主拿着钱去银行抵押了以后 能过户了你在办理贷款！

  2012-01-10
• 了解ta
  付永山 经纪人

  40万当然算首付了，你在贷30万不就行了吗，不用准备61万

  2012-01-10