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了解ta
1.卖方是不是本人,(不是本人:代理人是谁) 2.证件是否齐全,什么时候能办完手续. 3.税费有谁来承担, 4.房款的付款方式(有没有做资金监管的说明)不能没过户就把房款给房主, 5.违约责任要仔细看清楚。 6.家里赠送的东西有没有写在合同受(有必要写上) 7.房屋水.电.煤气.采暖.物业费等费用必须有房主来结清,要提醒房主保持好签合同时房主现状。
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了解ta
违约责任,产权证的真伪,付款时间,和交接时间,还有赠送的室内物品和随房的赠送物品。
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了解ta
书面合同大的中介公司都是很严谨的,要注意的就是补充条款里的各项
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了解ta
产权证日期关系到税费 违约如何赔付 产权证真假等等等等!
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了解ta
违约责任,付款时间,交接时间
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 您好,目前二手房的合同还没有固定的版本,合同都是根据双方意愿签订的,都是有效合同,目前建委有参考版本的固定合同,您可以上建委的官网下载下来,谢谢!
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细?
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的,过户才具有法律效应(最好通过正规的中介,提前审核房子的房产信息,客户的贷款交资质)
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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二手房交易中,已经签了合同,卖家毁约有什么风险?
答: 会按照合同内容根据实际情况商议赔偿金额。
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 目前来说没有强制的版本,建议您去北京市建委官方网站去下载合同版本,毕竟是官方的合同,合同的内容全面性,公证性都要强一些
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的