如果自己有房产可以过户承租房吗？有什么作用吗？
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承租房不可以买，无法过户。承租方个人只有使用的权利，没有产权，无法办理产权买卖过户手续，需要房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以过户住房。
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