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买二手房,房照不能办过户?签合约允许么?(房照放在这)

我要买个二手楼房,外地户口不能过户,想签一份契约(原房照放我这),这样可以么?契约具体应该怎么写?是否受法律保护?以后房子的买卖,拆迁及各种变动是否受影响?

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李德伟 经纪人

您的这个想法是天方夜谭,产权证只对房主本人有用,放你手里就是一张废纸,不知道有种手段叫挂失? 房主挂失产权证以后。一个月就能下新证,房主再卖给别人了,或违约了, 你也没脾气,心肠好的 给你点钱补偿你,心肠黑的 就拖着 你能怎么办?如果动迁了,房子还是原房主的 跟你没一毛钱关系 所以 劝您灭了这个念头吧

全部4个回答

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    潘鹏 经纪人

    只能二种可能是受法律保护的,一种是正常过户,一种是办公证,没有契约

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    方宏飞 经纪人

    这样你最好不要买,是在要是买了,那么你先签买卖合同,再让房东把这套房子的所有权限全部公证给你。然后再去房管局做一个持证抵押。

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    闫江辉 经纪人

    你好:哪里有外地户口不能过户的规定..奇怪.你可以走司法公正.就可以解决.让业主将权利委托给你.0你在委托给你的爱人这样就解决了!

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    李德伟 经纪人

    您的这个想法是天方夜谭,产权证只对房主本人有用,放你手里就是一张废纸,不知道有种手段叫挂失? 房主挂失产权证以后。一个月就能下新证,房主再卖给别人了,或违约了, 你也没脾气,心肠好的 给你点钱补偿你,心肠黑的 就拖着 你能怎么办?如果动迁了,房子还是原房主的 跟你没一毛钱关系 所以 劝您灭了这个念头吧

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