我想换一套房,现在的房子,房产证上有名字的人已经过世,后面该怎么操作?
全部56个回答
-
了解ta
先去办理遗产继承
-
了解ta
先去办理遗产继承,按照第一配偶,第二子女的继承顺序。如果产权人配偶也去世了,则可以继承到子女名下
-
了解ta
出入死亡证明,去房产交易中心更改名字
-
了解ta
先办公证,出新产证,挂牌出售,然后再看需要买的房子
-
了解ta
要已你和去世的人什么关系 要有相关的证明 才可以转移到自己身上
-
了解ta
交20%遗产税,没有别的办法
-
了解ta
如果是夫妻的话,直接继承到自己名下,卖掉就可以再买了。
-
了解ta
交一部分遗产税,正常操作,需要提供去死人的死亡证明
-
了解ta
要去做公证的,公证后变更产证
-
了解ta
您好!如果产权人去世了,如果有遗嘱,带着遗嘱和死亡证明去办理遗嘱公证,公证好后办理新产证在做交易,如果没有遗嘱,那直系亲属按继承顺序,所有继承人去办理继承公证,然后办理新产证,后面才能交易房产,希望能帮到您
-
了解ta
要先办遗产公证,然后去掉去世人的名字,换一本新产证然后才能卖
-
了解ta
房产证上有人已经过世,那么需要将其转化到您的名下,需要让你份额占据百分百时,需要继承一个遗产税。
-
了解ta
你好房子的户主已经不在了,那么你是跟户主什么关系、还有你这边需要法律认可你是跟业主的关系在做决定,还是说产证上也有你的名字?望采纳
-
了解ta
开死亡证明,继承到你名下就好了
-
了解ta
去公安局死亡证明,然后去办理房产继承
-
了解ta
要看产证去世那位的继承人有哪些,然后根据继承流程继承房子,在把房子出售。如果你的房子只有你和去世那一位,你又是第一继承人其中之一,其他人对于继承没有争议愿意放弃继承,那就要简单得多。
-
了解ta
产证上人离开了,按照法律来说继承。继承人名下没有房子的话没有税费,名下有房的话有20%
-
了解ta
去产权变更,要看房本上面是哪些成员的,过世的跟房本上面其他人的关系,是父母就会存在继承的问题,是夫妻直接去名
-
了解ta
你和产证上名字的人是什么关系,如果没有关系,他去世了,就该他子女或者亲属继承。如果是你的亲人,你就要通过继承得到
-
了解ta
产证人去世了,会产生遗产税,遗产继承人需要交纳遗产税,然后重新办理新的产证
相关问题
-
【梁一小区】 五证齐全吗,房产证是大产权吗
答: 您好,五证齐全的房子是可以交易。
-
【双福时代广场凌云】 这个现在能过户不,下房产证没
答: 可以过户,不过多数都是没有满两年。需要交增值税。
-
【金旅南璟台】 这个小区房子有房产证么?能按揭吗?
答: 你好,商品房是可以做按揭的。
-
房产证还莫下来,按揭已打4年,能出售吗?
答: 不可以哦必须得有房产证才可以出售!交房之后你可以立马去办理房产证
-
请问重庆这边新房接房后拿到房产证就可以出售,还是说要拿证之后再等两年?
答: 拿证以后,满两年可以售卖
-
金竹苑的房子有没有房产证
答: 这个小区有房产证,接近20年了