全部109个回答

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  陈星星 经纪人

  普通住宅满2年 增值税：免征 个税：合同价×1%个点 契税 90㎡以内 合同价×1% 90㎡以外是合同价×1.5% 上海人二套合同价×3% 非普通住宅满2年 增值税：（合同价-买进价）×5.55% 个税：合同价×2% 契税：90㎡以内合同价×1% ，90㎡以外合同价×1.5% 上海人2套合同价×3%

  2020-10-17
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  常卜夫 经纪人

  个人所得税肯定要交的 还有增值税 契税以要交

  2020-10-17
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  翟方进 经纪人

  差额增值税，和2%的的个税，或者选择差额的20%

  2020-10-17
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  郑明明 经纪人

  到手价不用出税费

  2020-10-17
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  屈顺阳 经纪人

  满两年，普通住宅免征增值税，非普通住宅按照差额5.3%征收，个人所得税普通住宅1%征收，非普通住宅2%征收。满五唯一免征收。契税首套90平以下收1%征收，首套90平以上收1.5%。二套收3%。其余就是交易手续费几百不等。

  2020-10-17
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  熊俊 经纪人

  过户满两年的话，有个税和增值税

  2020-10-17
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  蔡志升 经纪人

  看房子在什么位置！普通住宅需要交个税，非普通住宅要交个税和增值税！已及增值附加税！

  2020-10-17
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  陈龙 经纪人

  如果是非普通住宅：出售方要交差额部分的增值税，个人所得税，买方支付契税 如果是普通住房：增值税免征，需要交个人所得税，买方支付契税

  2020-10-17
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  祝凯平 经纪人

  普通住宅的话，需要缴纳1个点个税，无增值税，非普通住宅需要缴纳差额增值税和2个点个税，契税缴纳金额需要看客户，与房东无关

  2020-10-17
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  郭明雷 经纪人

  普通住宅不用免增值税，只有一个点个税。非普通住宅有增值算法，（合同价-当时买入价）*5.3%，加两个点个税.

  2020-10-17
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  余利桃 经纪人

  一样的税费，增值税及附加税，个税，

  2020-10-17
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  账号已注销 经纪人

  如果是非普通住宅，增值部分还是需要交纳增值税的，以及个人所得税，买房人契税，和中介费。

  2020-10-17
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  刘杨 经纪人

  房东是到手价格，会有个税和契税

  2020-10-17
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  刘林 经纪人

  满二年交易需要交纳个人所得税，然后找中介卖需要支付中介费，如果不是唯一的还需要多交一个点的税

  2020-10-17
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  刘阳 经纪人

  个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

  2020-10-17
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  孙宣宣 经纪人

  增值税 个税 契税

  2020-10-17
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  韦康 经纪人

  上海市住房需要缴纳增值税，个税，普通住宅满两年免征增值税，非普通住宅缴纳差额的5.38% ，个税普住缴纳1%，非普住缴纳2%房子满五年且唯一的情况下免征个税，现在一般房东都是到手价格，税费下家承担

  2020-10-17
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  李蕊 经纪人

  普通住宅：1%个人所得税 增值税免征 非普通住宅：2%个人所得税 增值税

  2020-10-17
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  汪杰 经纪人

  看该房产是普通住宅还是非普通，普通住宅只有个税跟契税。非普通住宅要交增值税，个税，契税。

  2020-10-17
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  曾惠玲 经纪人

  不满五年的房子要交个税 普通一个点 非普通两个点 二手买进的话还有差额的增值税一手动迁就没有增值税

  2020-10-17