宜昌哪些小区是安置房，安置房和商品房的区别是什么

全部14个回答

• 了解ta
  向金发 经纪人

  宜昌安置房太多了，列举不过来，像伍家岗的东辰心语，西陵的北辰明珠和北辰港湾，商品房喝安置房的主要区别在于房产证性质，安置房以下证日期算起五年内不能过户交易，还要看土地性质，如果是划拨，五年后过户交易的时候还有划拨费用。（划拨转出让），其他的区别在于居民素质，这个要自己考察，近年建设的安置小区和商品房小区环境和和建筑质量基本没有多大区别。商品房有的功能它都有。

  2020-11-17
• 了解ta
  王炜炜 经纪人

  安置房，属于还迁房。环境一般。居住群体多为老关系。刚需购房不建议选择，因为既然出来买房子，何必不买个好点的呢

  2020-11-16
• 了解ta
  吕自强 经纪人

  安置房大部分都是拆迁分的房子，商品房的居住环境以及物业会优于安置房，品质高的商品房还会接触到更好的邻居。

  2020-11-07
• 了解ta
  胡金芳 经纪人

  安置房五年之内不能交易，商品房满两年了就可以交易

  2020-11-06
• 了解ta
  代立霞 经纪人

  安置房分为拆迁安置房和还迁商品房，区别是拆迁安置房是划拨土地交易时收土地出让金，还迁商品房又称限价商品房没有这个费用

  2020-11-03
• 了解ta
  罗承耀 经纪人

  安置房分为拆迁安置房和还迁商品房，区别是拆迁安置房是划拨土地交易时收土地出让金，还迁商品房又称限价商品房没有这个费用

  2020-10-31
• 了解ta
  吕自强 经纪人

  安置房分为拆迁安置房和还迁商品房，区别是拆迁安置房是划拨土地交易时收土地出让金，还迁商品房又称限价商品房没有这个费用

  2020-10-29
• 了解ta
  杜金花 经纪人

  安置房有大产权和回迁安置房两种，商品房安置房也有叫做限价商品房

  2020-10-29
• 了解ta
  刘青华 经纪人

  安置房有三江园，听涛苑，九安城等，安置房多半都有土地出让金，户型差点，单价要低点，商品房户型跟小区环境都要好点，物业管理也要好的多，生活更有品质些。

  2020-10-27
• 了解ta
  邓玉莲 经纪人

  您好，一般安置房和商品房的区别就是土地性质，安置房的土地性质为划拨，这个是需要缴纳土地出让金，商品房的土地性质为出让，没有土地出让金

  2020-10-26
• 了解ta
  刘江峡 经纪人

  安置房有三江园，听涛苑，九安城等，安置房多半都有土地出让金，户型差点，单价要低点，商品房户型跟小区环境都要好点，物业管理也要好的多，生活更有品质些。

  2020-10-20
• 
  O****S 热心网友

  安置房大部分都是拆迁分的房子，商品房的居住环境以及物业会优于安置房，品质高的商品房还会接触到更好的邻居。

  2020-10-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  安置房有三江园，听涛苑，九安城等，安置房多半都有土地出让金，户型差点，单价要低点，商品房户型跟小区环境都要好点，物业管理也要好的多，生活更有品质些。

  2020-10-18
• 了解ta
  杜金花 经纪人

  安置房分为拆迁安置房和还迁商品房，区别是拆迁安置房是划拨土地交易时收土地出让金，还迁商品房又称限价商品房没有这个费用

  2020-10-17