有关二手房所交花费问题
一套146平米的商品房,房龄两年,35万左右,?交易要交多少费用?具体费用是什么?144平米以上的房子,过户费用是不是比144平米以下的房子要便宜很多?区别是什么?房龄是从得房产证之日起算还是签订购房合同之日起算?
全部4个回答
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了解ta
契税是4% 90-144平米是1.5%90以下是1% 这是首套购房 二套购房不管多大平米都是3%
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了解ta
144平以上 契税缴纳是评估价×4.0% 签订合同开始计算
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了解ta
具体费用有: 契税 4%(超面积大于144平) 个税 1% 营业税 5.6% 工本费 80 交易费 6元/平 再就是贷款的相关费用 超过144平的算非普通住宅 和普通住宅的差别在契税上 如果算房子满不满五年 是根据购房发票上的日期算起
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了解ta
146平米的商品房35万很便宜了,您要交纳的费用是:14000+875=14875.分别是个人营业税1$,个人所得税1%,契税3%,加上公司的服务费875. 两种都差不多如果您是140以下90以上那也就便宜1750 要是90以下就便宜3500,区别就是140以上按照3%契税 140以下90以上1.5%契税 90以下1%契税 房龄是从下证的时候开始算起!
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