与朋友房产过户问题！！急！
男友03年买了一套经济适用房，07年才拿到房产证。现在男友想把此房过户给我名下，也就是说我们不是买卖关系，等于是他将房子送给我。我们办理过户时应该怎么操作，税费才会最少？因为此房是经济适用房，必须要等到五年后吗？他人在外地，可以委托房产中介办理过户吗？他需要提供什么文件？我需要什么文件？谢谢！！
全部1个回答
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了解ta
自己直接到当地房管局的房产交易中心去办理即可，根本没有必要经过中介，因为，中介其实仅仅是带你到房产交易中心，看你办手续而异。 按一个较低的成交价答合同，只有自己去办理，税费才会最少。
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答: 你好很高兴为你解答，具体还是要以地税为准。
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答: 你好，满五年是差额增值税！ 未满五全额增值税及附加税，个人所得税！ 不过现在上海的交易市场是，大多数所有的税费由买家承担，可以房东净到手的哦。
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答: 你好，房东方的话，只需要缴纳个人所得税就可以了，如果是满5年且名下唯一一套房的话，还可以免个人所得税，我所在的城市，房产交易中，房东是不用负担自己的个人所得税的，都是由买...
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答: 你好，缴纳契税和个税
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兄弟之间房产过户怎么样才划算
答: 您好，可以按买卖形式操作