朝向对房子估值的影响有多大?
全部41个回答
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朝向好 价格高
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一般来说南向的房子会比其它朝向的房子贵10%左右,但其它朝向有明显优势时就另当别论了,比如景观、视野等等!
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目前个人觉得朝南的房子,总体来说就是价格要比同类型的要贵一点,其他的也没啥。 优点:日照时间是所有朝向里面最长的,而且南北通透,采光效果也特别好,客厅和卧室都能晒到太阳
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同小区10万左右吧
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目前个人觉得朝南的房子,总体来说就是价格要比同类型的要贵一点,其他的也没啥。 优点:日照时间是所有朝向里面最长的,而且南北通透,采光效果也特别好,客厅和卧室都能晒到太阳
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目前个人觉得朝南的房子,总体来说就是价格要比同类型的要贵一点,其他的也没啥。 优点:日照时间是所有朝向里面最长的,而且南北通透,采光效果也特别好,客厅和卧室都能晒到太阳
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简单来说 同一个户型在天河好点的位置 南向的比北向的一平高2000+
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各有各的优点,并不是北向就一定差。比如北向望江。
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各有各的优点,并不是北向就一定差。比如北向望江。
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我们广东人都喜欢南向的,因为天气比较炎热,夏天比较凉爽,北向是第二个选择的,东向是第三选择的,西向一般没人买的 价格也是依次排列的 估值也是一样的,楼层越好估值越高。
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目前个人觉得朝南的房子,总体来说就是价格要比同类型的要贵一点,其他的也没啥。 优点:日照时间是所有朝向里面最长的,而且南北通透,采光效果也特别好,客厅和卧室都能晒到太阳
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南向的房子容易出售,价格也比较高
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各有各的优点,并不是北向就一定差。比如北向望江。
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朝向直接影响同户型的价格,在广州一般都是东南向和南向最好
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有点影响,但是不是很大
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南向会比北向贵,价格也跟户型结构面积有很大的关系,具体看情况
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我们广东人都喜欢南向的,因为天气比较炎热,夏天比较凉爽,北向是第二个选择的,东向是第三选择的,西向一般没人买的 价格也是依次排列的 估值也是一样的,楼层越好估值越高。
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总楼价高的 偏差就大 总楼价低的 偏差差不了
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一般南北通透户型最好,或有带南向户型也可以,价格也会比其他朝向好
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朝向好的与朝向不好的房子估值上差3%~10%左右
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