没有上海户口，过户手续如何办理？怎样进行贷款？都有哪些税费？税率？

全部34个回答

• 了解ta
  曹羽锐 经纪人

  没有上海户口的，外地户口首先要以家庭为单位，然后夫妻双方任意一个人社保或者个税单，连续63个月缴满60月即可有资格购买住宅一套，首先和房东签订买卖合同，然后根据夫妻双方提供的征信和流水来评估贷款资格，首套房首付35%，契税，增值税，个税，还有工本费，印花税，具体的要看买的房子是什么样的性质的

  2020-10-22
• 了解ta
  曹羽锐 经纪人

  看你有没有购房资格，社保，五年或是或者税单满五年

  2020-10-21
• 了解ta
  张厚星 经纪人

  没有上海户口的，外地户口首先要以家庭为单位，然后夫妻双方任意一个人社保或者个税单，连续63个月缴满60月即可有资格购买住宅一套，首先和房东签订买卖合同，然后根据夫妻双方提供的征信和流水来评估贷款资格，首套房首付35%，契税，增值税，个税，还有工本费，印花税，具体的要看买的房子是什么样的性质的

  2020-10-20
• 了解ta
  谭明健 经纪人

  你有没有购房资格，社保，五年或是或者税单超过五年

  2020-10-20
• 了解ta
  谢菲菲 经纪人

  符合购房资格之后正常办理就行

  2020-10-20
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  这个直接找中介就解决了，专业的事找专业的人

  2020-10-20
• 了解ta
  房茂路 经纪人

  缴纳5年社保或者税单，贷款有银行，税费契税首套1％或者1.5％，二套3％.税率首套4.65％二套5.25％

  2020-10-20
• 了解ta
  宋玲玲 经纪人

  亲，这边建议您电话咨询一下经纪人呢，您这个情况描述的不是特别清楚呢~

  2020-10-20
• 了解ta
  王杰勋 经纪人

  正常办理的呀！

  2020-10-20
• 了解ta
  阮海波 经纪人

  你这个问题有点多，解释起来比较麻烦，您考虑买什么样的房子，我慢慢给您讲解！

  2020-10-20
• 了解ta
  邓晨松 经纪人

  可以的

  2020-10-20
• 了解ta
  田和祥 经纪人

  首先看看有没有购房资格，社保5年，或者税单5年也可以，两个都不满足条件，就聊不下去了

  2020-10-20
• 了解ta
  王永生 经纪人

  没有上海户口的，外地户口首先要以家庭为单位，然后夫妻双方任意一个人社保或者个税单，连续63个月缴满60月即可有资格购买住宅一套，首先和房东签订买卖合同，然后根据夫妻双方提供的征信和流水来评估贷款资格，首套房首付35%，契税，增值税，个税，还有工本费，印花税，具体的要看买的房子是什么样的性质的

  2020-10-20
• 了解ta
  赵剑 经纪人

  有购房资格就可以直接到交易中心过户了。税费这些是看房子的情况的。

  2020-10-20
• 了解ta
  杨尚军 经纪人

  外地户口在沪购房需要满足两个条件 1.已婚 2.夫妻双方至少有一人在网签前63个月内满60个月社保或个人所得税 正常贷款，正常税费，正常税率，与上海户口一致

  2020-10-20
• 了解ta
  于俊俊 经纪人

  购房先首付，后贷款，网签，银行审批，去联交易中心过户。，税费，上海首套，个税，契税，各一个点，

  2020-10-20
• 了解ta
  杨军 经纪人

  你好。 需要连续缴纳上海的社保5年，才有资格购买。 过户、贷款。首套3.5成。 个人 契税 1个点。希望对你有帮助。

  2020-10-20
• 了解ta
  高永卫 经纪人

  符合购房资格之后正常办理就行

  2020-10-20
• 了解ta
  刘志围 经纪人

  您这问题问得比较多啊，您可以点击我的头像私聊我哦

  2020-10-20
• 了解ta
  李兴 经纪人

  非户籍户口，在沪需要满足社保五年或者交税满足五年，并且已婚，才有购房资格。具体的税费可以咨询专业的经纪人

  2020-10-19