全部7个回答

• 了解ta
  王志超 经纪人

  每个地方的房子都是不一样的 您应该说清楚房子在那个地方？面积是多大？本满不满五年？您是首套还是二套？房主是不是唯一住宅？是商品房还是房改房还是经适房？

  2012-01-11
• 了解ta
  刘志宇 经纪人

  第一，看房本或契税票是否满5年，以两者取得最早的那个时间算起，如不满5年需多交5.6%（最新刚刚上调了0.1%）营业税。 第二，房子是否是普通住宅，普通住宅90平以下1%契税，90-140平（不含140平）1.5%，140平（含140）以上一律按非普通住宅交3%契税。是普通住宅还要考虑您名下是否还有房产，如果有契税也是3% 第三，业主名下是否除了卖的这套还有其他房产，如果有加收1%的个人所得税。 第四，房本是否是经济适用房或公司产权，如果是还得交土地增值税，各个地区有所不同，可咨询税务部门

  2012-01-11
• 了解ta
  马丽超 经纪人

  首先看房本或者契税票是否满5年，哪个按照这两个的最早日期算。如果不满5年需多交5.5%的营业税 房子是否是普通住宅，如果是普通住宅，契税1.0%，非普通住宅契税3.0% 您名下是否还有房产，如果有房产契税变3.0% 业主名下是否除了卖的这套还有其他的房产，如果有加收1.0%的个人所得税 房本是否是经济适用房？如果是得话还要交土地增值税，各个地区交的不同

  2012-01-11
• 了解ta
  王江涛 经纪人

  新房就交契税和公维

  2012-01-11
• 了解ta
  邱治理 经纪人

  是一手房还是二手房？

  2012-01-11
• 了解ta
  张建伟 经纪人

  这个和房子的具体位置，满不满5年都有关系，你只说235万的房子没法算啊！

  2012-01-11
• 了解ta
  郭吉 经纪人

  要看您的买的是什么房子了，但契税买什么房都有

  2012-01-11