我现在该如何办才好
我与他人于2002年在乡镇上共同修建两楼一底房屋一座,占地88平方米,二楼归他人,三楼归我,巷道及梯步间共同所有,底层如图,并办了产权证.他人小屋 本人小屋 梯步间 巷道 他人门面 本人门面 2006年他要将房屋卖给别人,我要买买不到,我卖他不要,我与买方协商买方不到场,听他说已将产权过户,但时至今日我也未见到买方的产权证,买方也未入住该房.因涉及到共同财产,产权管理部门也未通知我.按有关法律规定,属于共同财产我有优先购买权.我有两个想法:一是继续协商,一家全买;二是底层中间隔断,他方另做楼梯上楼,费用我愿意分摊.请问,我现在该如何办才好?谢谢.
