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我的问题比较麻烦:我父母的房子,当时购买时为节省资金,是以我爷爷的名义购买的,房证直到现在也是我爷爷的名字(当时的购房政策大概是:工龄越长,房价越低)。我爷爷于08年过世,奶奶健在,父亲刚刚去世,妈妈健在,我是家里的独生子,已婚,这处房子的房产证我想改为我妈妈的名字,(姑姑、叔叔们都没有异议)但具体的操作方法,我一无所知。真诚的希望能有专业人士给予我详细的解答(包括:办理程序、需要提供的手续、应该到场的人员以及费用等等) 万分感谢,万分感谢!
全部7个回答
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了解ta
你现在不交税,直接叫你妈妈继承,(其他人都提供书面的放弃说明,到房子所在公证处公证,公证费500元,然后带公证书到所在地交易中心直接办产证80元)但等以后卖的话,满五年唯一不交税,不满五年不唯一(任何一项)的话就要交房价 20%的个人所得税。
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了解ta
开死亡证明 到公证处做遗产公证 直系亲属到场或些承诺书
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了解ta
这属于财产继承,出具你爷爷及你爸的死亡证明,(你姑姑,叔叔直系亲属)提供书面放弃该房屋所有权。并提供身份证,一起到交易中心办理更名,过户手续
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了解ta
开当地派出所开具死亡证明,然后遗产继承。
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了解ta
做遗产公证
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了解ta
去公证处办理遗产公证,所有有继承权的人都到场签字。
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了解ta
开死亡证明
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