全部6个回答

• 了解ta
  侯智鹏 经纪人

  申请法院封存此房屋.

  2012-01-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以申请法律保护，可以让法院查封此物业，卖方属于一房两卖，是触犯了国家的法律

  2012-01-11
• 了解ta
  朱士杰 经纪人

  可以申请的，你的合同在先，而且你拿产权证

  2012-01-11
• 了解ta
  周勤风 经纪人

  1、房产属于李某，李某有处置权。与第三方签署房屋买卖合同与你没有权属利益关系，你作为债务人，没有房屋的使用权，在李某没有违约的情况下，也没有潜力行使房屋的处置权。 2、李某将房产抵押给你，如果李某是将该房出售后，将部分房款作为偿还你的债务，那么他属于在法律保护范围内行使他对房产的处理权。 3、你与李某签定抵借款押合同后，有没有到房管局办理抵押事宜，如果办理了抵押事宜，他在与第三方过户前，在没解除与你的债务关系前，该套房屋是本能过户的。 4、如果李某既违反了你们的借款抵押合同条约，并没按照合同约定时间将借款偿还给你，你可以到法院申请查封，要求李某偿还你的债务；但是，如果该套房屋属于李某仅有的一套住房，即使法院查封了，也不会该房屋强行处置后将借款偿还于你。 5、建议你与李某协商，将该房屋办理委托出售给你，重新与第三方购买者签定买卖合同，让第三方将该房的房款直接致富给你，扣除你的债务后，将多余放宽致富给李某。如果李某不同意，你就直接起诉吧，如果还有疑问，请致电于我~！

  2012-01-11
• 了解ta
  沈江波 经纪人

  已抵押的房屋是不能够买卖的！ 可以向李某交涉，也可以走法律途径。

  2012-01-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以封存，一房二卖！申请法律保护！

  2012-01-11