全部9个回答

• 了解ta
  王佳妮 经纪人

  还要看是到手价还是成交价，看这些税费有谁来承担~上下家中介费各1%，卖家有营业税5.65%，个人所得税2%或1%，加以手续费每平米2.5元，印花税5元！

  2012-01-14
• 了解ta
  刘力超 经纪人

  1.中介费：买卖双方各付总价的1% 2.买家交的税：①普通住房并且户主名下只有这一套房子的情况，不交税。②非普通住房不交营业税，交个人所得税。③非以上情况要交个人所得税和营业税，个人所得税1%-2%,营业税5.65%。

  2012-01-11
• 了解ta
  沈毅 经纪人

  1、卖家要付百分之一的中介费(国家规定),买家也需要支付百分之一的中介费. 2、卖家所要付的税费是要看卖家的房子是否满五年，还有房子是普通住宅还是非普通住宅，要看这两个条件，才能判断税费是多少。 3、除了交易中心的税费以及中介费以外，就只剩下交房过户时的更名费了。没有多少钱的。

  2012-01-11
• 了解ta
  郜德伟 经纪人

  2010年1月1日新上海房产交易税费汇总 普通住宅 非普通住宅 面积140平方米： 面积超过140平方米: 内环线总价245万以下/套，内环线以外外环线以内140万以下/套，外环线以外98万以下/套。五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 内环线总价245万以上/套，内环线以外外环线以内140万以上/套，外环线以外98万以上/套。 满五年以上，包括五年。 满五年以上（包括五年） 下家 税目 税费率额 其它要求 下家 税目 税费率额 其它要求 　 印花税 无 　 　 印花税 无 　 　 交易手续费 2.5元/平方 　 　 交易手续费 2.5元/平方 　 　 登记费 80元 　 　 登记费 80元 　 　 配图费 25元 　 　 配图费 25元 　 　 抵押登记费 80元 抵押贷款银行支付 　 抵押登记费 80元 抵押贷款银行支付 　 契税(一) 1.50% 　 　 契税 3.00% 　 　 契税(二) 1% 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由市房地产交易中心出具，需七个工作日。 　 上家 印花税 无 　 上家 印花税 无 　 　 交易手续费 2.5/平方 　 　 交易手续费 2.5元/平方 　 　 营业税 无 个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税 　 营业税 差额的5.55% 　 　 个人所得税 无 个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 　 个人所得税 无 注：满5年，唯一套可减免 　 　 　 　 2% 　 　 　 1%或差额20% 　 　 　 差额的20% 如营业税按差额交，则个税按差额。 不满五年， 不满五年， 下家 税目 税费率额 其它要求 下家 税目 税费率额 其它要求 　 印花税 无 　 　 印花税 无 　 　 交易手续费 2.5/平方 　 　 交易手续费 2.5元/平方 　 　 登记费 80元 　 　 登记费 80元 　 　 配图费 25元 　 　 配图费 25元 　 　 抵押登记费 80元 抵押贷款银行支付 　 抵押登记费 80元 抵押贷款银行支付 　 契税(一) 1.50% 　 　 契税 3.00...

  2012-01-11
• 了解ta
  庞凌军 经纪人

  买卖双方都需要付成交价1%的中介费。 买家需要付的税费主要有营业税及附加5.65%，个人所得税2%等等（以上都是按不满五年计算）

  2012-01-11
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  中介费是买卖双方各1%，卖家交易中需要支付营业税和个人所得税，还有交易手续费，基本没有其他开销

  2012-01-11
• 了解ta
  廖少军 经纪人

  卖家和买家中介费各付1%，卖家：营业税，个人所得税，中介费，交易手续费。总共8.65%。 基本上就是这些，还有加起来500元左右的杂费。

  2012-01-11
• 了解ta
  张世玺 经纪人

  上下家中介费各1%，卖家有营业税5.65%，个人所得税2%或1%，加以手续费每平米2.5元，印花税5元！

  2012-01-11
• 了解ta
  张世超 经纪人

  一个点中介费 个人所得税 营业税 看您房子是什么杨的

  2012-01-11