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• 了解ta
  陈绮薇 经纪人

  就买卖的时候划拨的需要补地价，补了地价就变成出让的了，到时候使用年限就从没有使用年限变成70年的使用年限，出让的买卖的时候不用补地价，买卖完成后，使用年限就是你过户的时间减去之前变成出让的时间就是你的使用年限了。

  2012-01-17
• 了解ta
  张世超 经纪人

  买卖房子不怎么受影响

  2012-01-11
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  差不多的 都是一种转让形式

  2012-01-11
• 了解ta
  廖少军 经纪人

  土地证上为划拨的没有使用年限的限制，是一种行政行为；而出让是有使用年限的限制，住宅为70年，是一种市场行为。 你问题中所说的情况，不能简单的说划拨的房子买贵了，对“没有使用年限限制”的房子，它的使用年限倒底是几年？如将划拨变更为出让，需去土地管理部门办理审批手续，并交纳出让金。

  2012-01-11
• 了解ta
  罗祖钢 经纪人

  就是一个要钱一个不要钱

  2012-01-11