分手后房产划分
1,100万购房,房产证上是甲乙双方名字,首付甲方15万,乙方15万,乙方贷款70万2,现未婚甲乙分手,请问房产如何分割?现房产约值170万。乙方按揭独立还贷5万元3,房产会判归乙方吗?如果是,乙方应支付甲方多少钱?
全部4个回答
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了解ta
若无分割协议，房产一般根据实际的出资比例分割，包括法院查明的实际还贷的出资，基本算法为170万减去未还贷款，然后按查明的出资比例分割。 至于主张产权的一方，可以给予对方补偿款的方式取得产权。但要追加银行为第三人，需要取得银行同意。当然，若双方都主张产权的，则以竞价方式，价高者得。双方都不主张产权的，可以委托法院拍卖或自行出售后按出资比例分割。
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了解ta
先私下协商吧，协商不了的走司法程序
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了解ta
首先非常肯定会判乙方的，不过乙方需要支付给甲方15万，另外乙方需要按购房比例的15%左右按现在的市场价再赔偿给甲方。
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了解ta
会判给乙方的,因为房贷主要是乙方还贷的,如起诉可申请法院评估,评估后根据相应的增值部分和甲方的出资比例进行分配。
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