二手房过户要缴纳哪些费用,详细一点,谢谢!
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上家税费是增值税,普通住宅满两年免征,非普通住宅按照差额的5.25%增收。还有个人所得税,普通住宅1%,非普通住宅2%,满五唯一免征个人所得税, 买家需缴纳契税,首套90平以下1%,90平及90平以上2%,二套房3%。 动迁房免征增值税。
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上家税费是增值税,普通住宅满两年免征,非普通住宅按照差额的5.25%增收。还有个人所得税,普通住宅1%,非普通住宅2%,满五唯一免征个人所得税, 买家需缴纳契税,首套90平以下1%,90平及90平以上2%,二套房3%。 动迁房免征增值税。
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上家的税费是增值税(普通住宅满两年免征),个人所得税(普通住宅1个点,非普通住宅2个点),下家缴纳契税(首套90平一下1个点,90平以上1.5,二套3个点),动迁房免征增值税,个税税率按照1个点征收,但是现在房东都是到手价,所以税费都是由下家承担的。
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增值税,个税,契税,印花税 产证满两年没有增值税,小于90平契税一个点,个税一个点,大于90平就1.5的税。满五唯一就没什么税,没满两年全额增值税
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增值税,个税,契税,印花税 产证满两年没有增值税,小于90平契税一个点,个税一个点,大于90平就1.5的税。满五唯一就没什么税,没满两年全额增值税
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上家增值税,个税,下家契税
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楼主您好 过户税费分为:增值税,个税,印花税,契税。 增值税:1.其中普通住宅满两年没有增值税; 2.非普通住宅(1)满2年是差额的5.25%,张杨路是5.35%;(2)不满两年全额增值税 个税:普通住宅1%;非普通住宅2%;一手动迁1%;满五唯一没有个税 印花税俗称工本费就几百块钱 契税:首套面积小于90平米1%,大于等于90平米1.5%;二套3%。
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上家税费是增值税,普通住宅满两年免征,非普通住宅按照差额的5.25%增收。还有个人所得税,普通住宅1%,非普通住宅2%,满五唯一免征个人所得税, 买家需缴纳契税,首套90平以下1%,90平及90平以上2%,二套房3%。 动迁房免征增值税。
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增值税,契税,个人所得税
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上家的税费是增值税(普通住宅满两年免征),个人所得税(普通住宅1个点,非普通住宅2个点),下家缴纳契税(首套90平一下1个点,90平以上1.5,二套3个点),动迁房免征增值税,个税税率按照1个点征收,但是现在房东都是到手价,所以税费都是由下家承担的。
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上家的税费是增值税(普通住宅满两年免征),个人所得税(普通住宅1个点,非普通住宅2个点),下家缴纳契税(首套90平一下1个点,90平以上1.5,二套3个点),动迁房免征增值税,个税税率按照1个点征收,但是现在房东都是到手价,所以税费都是由下家承担的。
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上家的税费是增值税(普通住宅满两年免征),个人所得税(普通住宅1个点,非普通住宅2个点),下家缴纳契税(首套90平一下1个点,90平以上1.5,二套3个点),动迁房免征增值税,个税税率按照1个点征收,但是现在房东都是到手价,所以税费都是由下家承担的。
相关问题
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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购买二手房过户时,哪些费用由买方出?哪些费用由卖方出呢?
答: 目前武汉这边一般都是买方出,卖方落净得价,主要过户费用有个税、契税、增值税,银行贷款的担保费和评估费以及中介费等
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无中介二手房过户时, 都有哪些费用?均应该谁出?
答: 到房管局办理就行了,老房子90平以内首套大头就个税,一个点。至于谁出,两人商议,我买时候都是买方出,行情不好就可以谈。
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无中介二手房过户的时候 ,都哪些费用?
答: 卖方一个点个税(契税不满两年有增值税5.3)买方契税工本费
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二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?
答: 中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担
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二手房未满两年过户需要哪些费用
答: 个人所得税,契税以及增值税。