全部104个回答

• 了解ta
  盖威 经纪人

  产权人同意出售，贷款还清，可以用客户的首付来还，满二年的房子有个税，要看是普通住宅还是非普通，非普通住宅，必须满五年，且产权人名下上海无其它房产，不用缴纳增值税，反之要缴纳出售合同价的百分之5.3 普通住宅满两年不用缴纳增值税，不满两年需要缴纳全额增值税

  2020-11-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  直接卖就行了，不需要别的条件。但是交易的时候需要结清贷款，测掉抵押，还需要准备原始合同，契税单，发票

  2020-11-08
• 了解ta
  余作武 经纪人

  产证上面的产权人同意出售，签字，并且过户时能配合到本区域的交易中心过户。

  2020-11-05
• 了解ta
  孙宽业 经纪人

  只要产权人同意卖就可以了，同意卖的话就是价格上的问题

  2020-11-05
• 了解ta
  林金雄 经纪人

  只需要产权人同意就可以挂牌了没有其他要求，仅仅比满五唯一的房子多1%的所得税。

  2020-11-05
• 了解ta
  殷洁 经纪人

  需要房屋产权人一致同意并且能够签字，户口可以顺利迁出就可以了，需要注意的是贷款要还清，解除抵押，准备好买房的原始材料

  2020-11-05
• 了解ta
  胡志华 经纪人

  产权人同意出售，贷款还清，可以用客户的首付来还，满二年的房子有个税，要看是普通住宅还是非普通，非普通住宅，必须满五年，且产权人名下上海无其它房产，不用缴纳增值税，反之要缴纳出售合同价的百分之5.3 普通住宅满两年不用缴纳增值税，不满两年需要缴纳全额增值税

  2020-11-04
• 了解ta
  程海民 经纪人

  产权人都同意签字，房子无抵押贷款能过户就行

  2020-11-04
• 了解ta
  孙艳 经纪人

  如果想要卖掉在房产中介登记房子基本信息，然后挂牌出售，让中介打电话推荐客户，这样效率就会好一些，给房产中介挂牌，如果又客户看中就去谈，带上产证，身份证，产调，银行卡就好了

  2020-11-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要房屋产权人一致同意并且能够签字，户口可以顺利迁出就可以了，需要注意的是贷款要还清，解除抵押，准备好买房的原始材料

  2020-11-04
• 了解ta
  张涛 经纪人

  商品房正常出售就可以了，没有其他附加条件！

  2020-11-04
• 了解ta
  李宁波 经纪人

  房子是你的就行，我也想卖掉上海的房子然后全世界去旅游，但是房东不同意。我就断了这个念想好好上班了。

  2020-11-03
• 了解ta
  汪志彬 经纪人

  需要房屋产权人一致同意并且能够签字，户口可以顺利迁出就可以了，需要注意的是贷款要还清，解除抵押，准备好买房的原始材料

  2020-11-03
• 了解ta
  丁永霞 经纪人

  不须要任何条件，就可以卖房子了，

  2020-11-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没我抵押的情况下可以直接挂牌出售，所有产权人都同意，签合同的时候都能到场签字就好。有抵押的话可以先走流程，过户之前想办法解除抵押就好

  2020-11-02
• 了解ta
  李峻尧 经纪人

  您好！直接找中介挂牌卖，不需要别的条件，但交易的时候需要结清贷款，撤掉抵押，还需要准备原始的购房合同、契税单、发票。

  2020-11-02
• 了解ta
  滕世宇 经纪人

  需要房屋产权人一致同意并且能够签字，户口可以顺利迁出就可以了，需要注意的是贷款要还清，解除抵押，准备好买房的原始材料

  2020-11-02
• 了解ta
  聂林源 经纪人

  直接卖就行了，不需要别的条件，但是交易的时候需要结清贷款，撤掉抵押，还需要准备原始购房合同，契税单，发票

  2020-11-02
• 了解ta
  王秀秀 经纪人

  直接卖就行了，不需要别的条件。但是交易的时候需要结清贷款，测掉抵押，还需要准备原始合同，契税单，发票

  2020-11-02
• 了解ta
  赵艳 经纪人

  直接找中介挂牌卖就行了，不需要别的条件。但是在交易的时候需要结清贷款 撤掉抵押，还需要准备原始购房合同、契税单和发票

  2020-11-02