全部110个回答

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  林泽 经纪人

  之前可以，但是要交增值税：评估价全额的5.6%或者评估价差额的20%。现重庆未满两年不能过户交易。

  2020-12-18
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  肖亚军 经纪人

  未满两年不能过户交易

  2020-12-13
• 了解ta
  刘力诚 经纪人

  房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押工本费：100元 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证委托300元

  2020-12-07
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  向辉林 经纪人

  老师您好！百分之5.6的的增值税，

  2020-11-17
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  张伊昊 经纪人

  只需要交增值税就可以了

  2020-11-17
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  刘翔云 经纪人

  只需要交增值税就可以了

  2020-11-15
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  赵静 经纪人

  未满两年不能上市交易

  2020-11-06
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  黄遥 经纪人

  房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押工本费：100元 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证委托300元

  2020-11-06
• 
  mal 热心网友

  未满两年需要交增值税，5.6个点的增值税

  2020-11-06
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  周传峰 经纪人

  5.3增值税

  2020-11-06
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  账号已注销 经纪人

  未满两年是不能交易的

  2020-11-06
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  王良卫 经纪人

  房子买卖未满两年的需要缴纳5.3%的税费。

  2020-11-06
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  李曾辉 经纪人

  亲，房子未满两年是不可以上市交易的哟！

  2020-11-05
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  张海洋 经纪人

  您好 现在未满二年的房子不得上市交易

  2020-11-05
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  钱曦 经纪人

  百分之5.3的税，

  2020-11-05
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  杨雪 经纪人

  未满两年不能过户交易

  2020-11-05
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  向马林 经纪人

  百分之5.3的税，

  2020-11-05
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  胡后梅 经纪人

  没有满两年的房子会有增值税

  2020-11-05
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  杨进 经纪人

  不满2年不能上市交易

  2020-11-04
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  赵亮 经纪人

  现在重庆大部分商品房未满两年不能交易，拆迁还建的房子可以出售，需要交增值税，5.3%的税

  2020-11-04