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房屋过户给子女什么方式最好？

继承就不提了，因本人还年轻。如赠送，据说以后卖时还要补交20%的税（不知是什么税，卖房本来就要交20%的所得税，这不就是40%了？）如买卖，费用更多了吧？

房屋过户过户
匿名 2012-01-11 17:07:36 来自:石家庄

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郝华 经纪人

要是过户给子女，走赠与和买卖都可，根据房本房龄和您名下共有几套房产而定走那种方式！ 要是赠与后在过户之间不会有很大税费的，您想的多了，赠与的房子要是房本过五年，产权人名下就一套住房的话，没有税了，只有一个契税，是不是两全其美！

2012-01-11

全部4个回答

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    谢银博 经纪人

    卖给他们吧

    2012-01-12
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    肖立涛 经纪人

    走买卖是比较核实的

    2012-01-12
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    郝华 经纪人

    要是过户给子女，走赠与和买卖都可，根据房本房龄和您名下共有几套房产而定走那种方式！ 要是赠与后在过户之间不会有很大税费的，您想的多了，赠与的房子要是房本过五年，产权人名下就一套住房的话，没有税了，只有一个契税，是不是两全其美！

    2012-01-11
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    张佳磊 经纪人

    走买卖比较合适。如果房本满5年，就更合适了。

    2012-01-11
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