小区车库的使用年限是多少年？会跟该小区的商品房一致吗？
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车位的使用年限是无期限的，但是车位所在的土地是有年限的，是跟商品房的年限一致的。 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
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