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在租赁期内,房东将房屋转卖算不算违约?

您好!我所租的房子还有三个月才到期,但房东7月份告之我,他将房子出售了,要求我8月底搬出.我们的合同约定:非我方过失,房东要求提前收回房屋的,房东应付年租金的20%的违约金.但房东现以提前一个月通知为由,拒绝支付违约金.请问,他算不算违约?我能不能要求他赔偿?盼望尽快答复,非常谢谢!

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陆锋健 经纪人

不能算违约 但是可以追究他的责任 租客有优先购买权

全部15个回答

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    夏吉祥 经纪人

    算是违约的,按照合同办

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    杨加坚 经纪人

    可以先协商 算违约的 可以追究责任

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    张叶平 经纪人

    看你们的协议怎么签的,按理是可以算他违约的!

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    侯灏滨 经纪人

    算违约的,可以得到赔偿

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    张贵 经纪人

    肯定违约 房屋买卖合同中明确规定,房东卖房子要租客书同同意,让租客放弃购卖权,房东这样没有在你同意的情况下把房子卖掉了,房东搞大了

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    毛雅文 经纪人

    这样是他违约的,可以追究他的责任的、

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    邹江民 经纪人

    当然 违约 房东没有经过你的允许买卖房屋 你都有权获得赔偿 1 你是房子的租客 只要你没有签署放弃优先购买权 你就享有优先购买权 向法院起诉 在同等情况下你有优先购买权 会获得巨额赔偿 2 买卖不破租赁 在合同未到期之前 没有人有权赶你出去 必须赔偿损失

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    袁增稳 经纪人

    你们合同有写的 提前多久通知你,你们可以协商的

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    郭占旭 经纪人

    是他违约的,可以要求赔偿!

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    陆锋健 经纪人

    不能算违约 但是可以追究他的责任 租客有优先购买权

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    杨远 经纪人

    合同上面都约定好的,这个是房东违约,走法律程序也是你赢!~

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    李因玲 经纪人

    他算是违约的。

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    陈磊 经纪人

    算违约的,租赁人是有优先购买权的,必须租赁方放弃购买后方可出售。

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    郭子龙 经纪人

    可以要求其赔偿!

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    朱明 经纪人

    可以有权追究他的违约责任。

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