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业主在租赁期内卖房给第三方,过户期间租户还要正常交租金吗

业主私约租2年合同,只过8个月又卖给第三方,月租2500,收押金5000,违约金是押金的双倍,请问租房户想继续租房,如何操作,如何能得到保障!谢谢!

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袁磊 经纪人

租户享有所租房屋同样价格的优先购买权! 如果房屋过户了,属于业主违约!新业主有权赶你出去! 建议在过户之前索要违约金

全部12个回答

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    吴丹 经纪人

    租房跟业主产权过户时没有关系的,如果新业主不同意你们继续租他的房子的话属于原业主违约,要违约金,要是新业主同意租的话过户后你直接把钱给新业主就可以

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    李文科 经纪人

    可以带租约出售房子 租金打个现在的业主

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    李亮 经纪人

    首先是业主和第三方在签事同的时候就把你的租赁合同约定在买卖合同中,买卖不破租赁合同,那就等第三方办理下新的产权本,你与第三方重新签约一份同样的合同,租价押金不变,以后你的出租方变为第三方,可以继卖承租你的租赁合同。。

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    邵珠海 经纪人

    那就在签一份合同

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    邵东伟 经纪人

    把租金给新业主就可

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    黄政忠 经纪人

    国家有规定,买卖不破租赁。继续租就行。合同到期了,那就要和新业主续租了

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    李海刚 经纪人

    合同没到期,要是业主违约就按照合同约定执行。留好合同。

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    账号已注销 经纪人

    找老业主赔偿在找新业主

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    袁磊 经纪人

    租户享有所租房屋同样价格的优先购买权! 如果房屋过户了,属于业主违约!新业主有权赶你出去! 建议在过户之前索要违约金

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    陈翠英 经纪人

    转租约就可以了

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    李健 经纪人

    只可以看看新业主房子出租吗。没有其他办法。原业主需要赔违约金

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    李海刚 经纪人

    买卖不破租赁,您可以继续租。

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