全部17个回答

• 了解ta
  计越潼 经纪人

  一样的，就一种，差额征收

  2020-11-11
• 了解ta
  尹钧正 经纪人

  你好！豪宅税分为两种，一种是全额征收，另一种是差额征收，全额征收只有一种情况，就是满不满五年。计算公式:过户价除以1.05在乘以5%，差额征收分为三种，1.价格750万以上，2.面积144平以上，3.容积率1.0以下。三者如果有一个，都会收取增值税，计算公式:过户价减原登记价除以1.05再乘以5%，希望可以帮到您，有意向随时可联系

  2020-11-06
• 了解ta
  冉东东 经纪人

  您好！我是小冉，该项目主要是有个增值税，满五年收差额部分大概5个点，普通住宅个税和契税都是1%，豪宅就是过户价格的1.5%，算法：成交价除以1.05乘0.053。很高兴为您解答！

  2020-11-06
• 了解ta
  魏仁凤 经纪人

  您好，主要是有个增值税，满五年收差额部分大概5个点，普通住宅个税契税都是一个点，豪宅就是过户价格的1.5%

  2020-11-06
• 了解ta
  皮小勤 经纪人

  成交价÷1.05x0.053

  2020-11-06
• 了解ta
  唐湘 经纪人

  成交价格除1.05乘0.053

  2020-11-06
• 了解ta
  韦成倍 经纪人

  成交价除以1.05乘0.053

  2020-11-06
• 了解ta
  常阳阳 经纪人

  满5年的豪宅税是(成交价-房产证原价)÷1.05×0.053 不满2年的豪宅税是成交价÷1.05×0.053

  2020-11-06
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  成交价除以1.05乘0.053

  2020-11-06
• 了解ta
  杨成亮 经纪人

  成交价除以1.05乘0.053。

  2020-11-06
• 了解ta
  蔡恒彪 经纪人

  豪宅税分为两种，一种是全额征收，另一种是差额征收，全额征收只有一种情况，就是满不满五年。计算公式:过户价除以1.05在乘以5%，差额征收分为三种，1.价格750万以上，2.面积144平以上，3.容积率1.0以下。三者如果有一个，都会收取增值税，计算公式:过户价减原登记价除以1.05再乘以5%，希望可以帮到您！

  2020-11-05
• 了解ta
  文李威 经纪人

  增值部分的差额征收5.3，如果是不满5年，总价的全额5.3

  2020-11-05
• 了解ta
  蒙韦静 经纪人

  总价的5.6

  2020-11-05
• 了解ta
  周威 经纪人

  您是想买还是买然后要看您情况欢迎咨询

  2020-11-05
• 了解ta
  庹鹏鹏 经纪人

  豪宅税是全额征收5.3

  2020-11-05
• 了解ta
  张丽华 经纪人

  房屋建面大于144平方且使用面积大于120平，或者总价在750万以上，或者容积率小于等于1.0，则契税3%，个税1.5%. 所谓的“豪宅税”只是一个“民间”的说法，官方的其实主要就是那三大税费。 具体计算方式为： 1.增值税:（过户价－原价）（1+5%）×5% 2.个税:（过户价－增值税）× 1.5% 3.契税:（过户价－增值税）×3% 另外就是增值税附加税（三项加起来为增值税的6%），还有其他一些产权登记费之类的小费用。

  2020-11-05
• 了解ta
  张丹娜 经纪人

  你好，具体房源要看房产证的才能计算，这个计算的空间会有点大哈。

  2020-11-05