【清河垄塬(二期)】满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么?
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(房产证办了不满2年会有5%多点的增值税 (增值税的目的就是为了限制过度炒房)),满二就没有增值税了,过户需要卖方交1%的个人所得税,买房 按照你现在的房屋套数,交契税就可以了。满五唯一是卖方 房产证办了满五年了,这套房子是卖方唯一办房产证的房子,就可以免交 卖方1%的个人所得税,只交买房按照所有房子套数的契税就可以了。(个人见解,满二的房子过户就挺好,满五唯一 的不是很多,即使条件满足房龄也上去了😁)
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