全部8个回答

• 了解ta
  肖俊 经纪人

  安置房买卖，首先要求有房产证，并且交契税满5年才可以交易。买卖所需的费用1.契税（房子在144平以上3%，90以下1%，名下无房的情况下）。2.土地受益金房价的2%。3.印花税0.1%.

  2020-12-02
• 了解ta
  李怡 经纪人

  安置房要比商品房的手续更麻烦的；证件有的话还是可以购买的

  2020-11-26
• 了解ta
  周扬帆 经纪人

  找我购买，所有问题给您解决

  2020-11-24
• 了解ta
  朱兴奎 经纪人

  安置房只有缴纳了土地出让金，办理房产证之后才能属于自己

  2020-11-16
• 了解ta
  杨丹 经纪人

  只要有房产证的情况下才能属于您

  2020-11-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  安置房和商品房的区别在于，安置房是政府对那些需要被拆迁的用户而进行安置所建的房屋，安置房需要向国家缴纳土地出让金，才能获得房子；而商品房是房地产公司通过出售的方式，使用户获得该土地的使用权的住宅，由于商品房是需要通过买卖方式获得，所以购买商品房的用户是不需要向国家缴纳相应的土地出让金的。 法律依据： 《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。

  2020-11-13
• 了解ta
  许杰 经纪人

  只有下证过户才能是自己的

  2020-11-11
• 了解ta
  张楠林 经纪人

  有房产证的就可以正常交易，没证的只能签个人买卖合同，过不了户，交易行为不受法律保护，只能看人品了。我的回答希望能帮到你。

  2020-11-07