全部139个回答

• 了解ta
  刘帆 经纪人

  朝向对房子的估值是会有影响的，最好是南北通透户型，南向东南向，西南向也可以，北向、西北向、东北向采光要差点，银行评估时多少会考虑朝向问题具体情况还得根据楼层格局装修都有关系。

  2021-04-10
• 了解ta
  刘帆 经纪人

  会。评估值是一个综合的因素，南北的最好，西边不好，有西晒。

  2020-11-22
• 了解ta
  谢明振 经纪人

  东西向和南北向，差距很大，

  2020-11-13
• 了解ta
  马孟飞 经纪人

  朝向对于评估来说没太大影响，一样能够帮到您

  2020-11-13
• 了解ta
  孙跃 经纪人

  好朝向是主流大众认可接受的，如南北通透，全南向，其他朝向稍弱的主要原因都是光照时长的差别，中国自古的房子都是坐北朝南的，这样可以最大限度的获取阳光，光线光照肯定南向的最好，南北通透是通风效果好，其他朝向都会比南北或全南的弱一些，体现在房价上大约会有10%左右的价格差

  2020-11-13
• 了解ta
  张波 经纪人

  会有影响，但是比顶底影响小，一般不会超过10%

  2020-11-13
• 了解ta
  褚晨阳 经纪人

  您好，朝南的要比朝北的贵

  2020-11-13
• 了解ta
  王新 经纪人

  在郊区影响是很大的。有一部分筒子楼和回迁楼小平米楼，会出现东西南北四个朝向的房。因为在北方，朝向南为首位。其次是东西，东西相差不多，看个人喜好。北占末尾，因为只有夏天夕阳西下的时候才会进入一点点光，这样的房租都没价！ 个人举例：如果同等楼层，同等面积。 如果南3.0，那么东西2.4-2.6，北2.0-2.4 以上叙述仅供参考，谢谢。

  2020-11-12
• 了解ta
  王新 经纪人

  郊区3万一平，会影响3000-5000左右。

  2020-11-12
• 了解ta
  常丹丹 经纪人

  有一点影响，但是不是太大，

  2020-11-12
• 了解ta
  赵骏 经纪人

  您好。在市区可能不大，在郊区很大。

  2020-11-12
• 了解ta
  李倩倩 经纪人

  会影响30%－40%

  2020-11-12
• 了解ta
  蔡丙帅 经纪人

  朝向对房子影响不是特别

  2020-11-12
• 了解ta
  董晓宁 经纪人

  多少会有一点儿影响

  2020-11-12
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  会。 南北的最好，西边不好，有西晒

  2020-11-12
• 了解ta
  朱高盼 经纪人

  有影响但是不大，也得碰对客户

  2020-11-12
• 了解ta
  郭振华 经纪人

  影响不会太大，需要联系我

  2020-11-11
• 了解ta
  刘明辉 经纪人

  朝向对房子的估值是会有影响的，最好是南北通透户型，南向东南向，西南向也可以，北向、西北向、东北向采光要差点，银行评估时多少会考虑朝向问题具体情况还得根据楼层格局装修都有关系

  2020-11-11
• 了解ta
  佘利娟 经纪人

  您好、这个效果不很大

  2020-11-11
• 了解ta
  李伟 经纪人

  你好，这个问题，影响的效果不会很大，有需要可以随时联系我

  2020-11-11