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既然是经济适用房,怎么能注明是商品房呢

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    马彩霞 经纪人

    限价商品房

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    韩冉冉 经纪人

    限价商品房

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    付衍超 经纪人

    从中国现行的法律 及政府对经济适用房的定义来说 经适房是不能转成商品住宅的 经济适用房房产证用途一栏会有经济适用(住)房这几个字(各地房产证样本不一样)使用权取得方式是划拨两个字 商品房用途一栏是住宅 使用权取得方式是出让 也就是说两者获得土地的方式和成本结构不同 经济适用房建设用地的性质为划拨,不用交土地出让金;商品房采用出让方式,所以开发商在拿地的时候是交纳了土地出让金的。

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