全部5个回答

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  周瑾 经纪人

  出售方： 营业税：全额的5.55%（产权满5年免收） 个税：房屋评估总价×1%或差额的20%（产权满5年且家庭在无锡是唯一 一套住宅房免收） 交易手续费：1.5元×建筑面积（房改房） 3元×建筑面积（商品房） 购买方： 契税：房屋评估总价×1%（90平米以下普通住宅是家庭唯一住房） 房屋评估总价×1.5%（90—144平米普通住宅是家庭唯一住房） 房屋评估总价×3%（二套房以上） 交易手续费：1.5元×建筑面积（房改房） 3元×建筑面积（商品房） 产权证登记费：80元/本 共有权证：10元/本 配图费：20元 贴花：5元/本 中介费：房屋成交价的2.5%

  2012-01-13
• 了解ta
  杨雄 经纪人

  有评估价5.6%的营业税和1%的个税。

  2012-01-12
• 了解ta
  万振洋 经纪人

  卖方：你的房子如果满五年，就不用交营业税了，不满五年才要交的。如果满五年，是不是唯一呢，如果不唯一还要交一个个人所得税，唯一就不用交了。买方：首次购房的要交1%的契税。

  2012-01-12
• 了解ta
  张磊 经纪人

  不满五年是要营业税和个税的，由卖方支付！像一楼的回答真是太不专业了（没满五年还要看有没有二套？？！！可笑） 买方需要支付契税，如果贷款还有贷款评估费、担保费、交易手续费! 当然这是不要买房承担的了

  2012-01-12
• 了解ta
  周霜琴 经纪人

  现在评判的标准是五年，满五年没有营业税，如果这是你名下唯一的住房，那么也不要交个税。如果没有满五年，则营业税和个税都要交。这是你作为卖家所要承担的税费

  2012-01-12