开封房产过户费用计算

家里边有两间房子,一共N平方,是直属亲属的名字,现在想过户在“我”的名下,X年建的,有房产证,土地使用证。如果要规划的“我”的名义下,费用和过程,主要是详细费用。

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侯帅普 经纪人

赠与的话打税很少,但是你要是卖出去的话,会打20%的个人所得税,建议以买卖方式过户,那样以后有如果出售换房的话会少很多税费 一般来说只要不想卖出去的话,选择赠与过户,如果可能还卖出去的话,就选择买卖方式过户到你自己名下,具体的税费没法给你计算,因为第一不知道是商品房还是自建房,第二,你那儿的房价是多少

全部3个回答

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    李士成 经纪人

    基本上是房价的百分之十左右。,

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    侯帅普 经纪人

    赠与的话打税很少,但是你要是卖出去的话,会打20%的个人所得税,建议以买卖方式过户,那样以后有如果出售换房的话会少很多税费 一般来说只要不想卖出去的话,选择赠与过户,如果可能还卖出去的话,就选择买卖方式过户到你自己名下,具体的税费没法给你计算,因为第一不知道是商品房还是自建房,第二,你那儿的房价是多少

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    徐艳 经纪人

    您好,如果是亲属间的赠与的话费用会很高,按正常过户办吧,费用如下:契税1%,没过五年的话营业税5.6%个税1%,配图费60,测绘费20 交易服务费6元/平方。

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