买拆迁房需要注意哪些问题
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拆迁协议有没有满5年,房产证有没有没2年,有无土地划拨金
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不建议买,税费比较大
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是否有房产证,房产证上写的是不是经济适用房,现在规定经纪适用房是不允许买卖的,看是否满5年 是不是唯一住宅,不然还有很高的税费
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需看两个硬性条件,拆迁协议满五年,房产证满两年,满足这两个条件才能上市!
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拆迁安置房不建议购买,比较麻烦,
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主要问房东有没有拿到产证,并且需要拆迁协议满5年才可以过户
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看拆迁协议跟产证
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拆迁协议,有没有满五年,房产证有没有满两年,满了就可以过户。
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看看有没有产权,没有产权不可以买卖
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主要注意看看能不能过户,拆迁协议有没有满五年
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拆迁协议满5年领证了才可过户
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有没有产权,产权几年
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拆迁协议有没有满五年,房产证有没有满两年
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协议满5年领了证才可过户
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有房产证的拆迁安置房看房产证性质,商品房性质的可以直接过户买卖,如果不是要等拆迁协议满5年,不同地方的政策不同具体要去不动产咨询
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有没有产证,能不能上市交易,有没有土地出让金
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