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了解ta
哪有什么招数,基本上先看房,不用交定金什么的,
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了解ta
呵呵,那没什么的,关键是你对房子满意就好了,主要看小区环境,周边配套,屋内情况
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了解ta
第一招:白天要看,夜晚也要看。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。第二招:晴天要看,雨天也要看。雨天看房容易发现房屋的门 窗、墙壁、、屋顶等有无进水、渗漏现象、如能碰上连雨天, 则看房效果更佳。第三招:房内要看,房外也要看。只有通过看房外,才能更好 地了解有关通风、采光、排气等情况。第四招:建材要看,布局也要看。房屋的有效使用有赖于房屋布局是否合理。合理的布局一般应该是:先客厅,后餐厅、厨房;卧室不正对客厅等。第五招:墙面要看,墙角也要看。墙面应平整,而墙角则必须方正,因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量,同时对装修影响也很大。第六招:装潢要看,做工也要看。做工的好坏直接关系到房屋 质量的高低,其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细 致精巧尤其重要。第七招:电梯要看,楼梯也要看。楼梯发生危急情况时的唯一 逃生之路,故应注意楼道是否畅通,是否有杂物堆积等不便 通行的现象。第八招:要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否会出现积 水、漏水现象。第九招:要仔细查看厨房和卫生间的设备安装情况。因为这两 个地方最容易出问题,大意必留后患。第十招:要仔细查看电路布置、电线粗细、插座及开关安置是 否科学合理、方便实用并留有余地。第十一招:要注意目测房间的高度。房间高度不够,会给生活带 来不便。合理的房间高度通常应为 2.8 米。第十二招:要积极向有关人员打听房子周边环境的治安、管理、 人文素质、居民结构、基础设施等情况,以便做到心中有数。
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