全部30个回答

• 了解ta
  姚翠翠 经纪人

  卖家有房，对与买家影响不大，主要是看他契税满二不，满二买家少出增值税，卖家满五唯一住房，你会省个增值税和个税，主要还的老房东契税交的时间。想了解就私信我，我给你讲一下

  2020-11-20
• 了解ta
  王运克 经纪人

  有影响的，这个是以家庭为单位算房产套数的，不同套数对应不同的税点儿

  2020-11-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是买房的区域吗？省内包括的范围比较大。买房交税是按夫妻双方的家庭为单位，不管是谁的名字。本地有一套，再买一套就属于二套。如果在本省它是首套。

  2020-11-20
• 了解ta
  郭猛 经纪人

  住要是看当地的政策，洛阳没房在洛阳买的话，就没什么影响、

  2020-11-20
• 了解ta
  李哲 经纪人

  那就不是唯一住房，有税的

  2020-11-20
• 了解ta
  尹蓓蓓 经纪人

  如果是婚内财产，这套房产就不是满五唯一，买方需要缴纳个税，如果不满两年，需要缴纳增值税个税

  2020-11-19
• 了解ta
  王培培 经纪人

  你好，你爱人名下的房子要看是不是洛阳市的房子，现在洛阳市看首套二套房是以家庭为单位的，夫妻及未满十八岁孩子名下在洛阳市没有房子的，再买房就属于首套房，任何一人名下在洛阳市有房再买就属于二套房了，首套房和二套房缴税就看你再买的房子是多大面积的，如果小于90平的契税:首套二套都是1%，大于90平首套契税是1.5%，二套是2%

  2020-11-19
• 了解ta
  武浩阳 经纪人

  夫妻双方以及未成年的子女为一组家庭，名下首套房契税为90平以下1% 90以上1.5% 二套房为2% 3套及以上是4%

  2020-11-19
• 了解ta
  吴人杰 经纪人

  不同地区政策不同，在洛阳，同一市内房子有影响。不同市就没影响。

  2020-11-19
• 了解ta
  冯国瑞 经纪人

  在洛阳现在是不看别的城市，只要不是洛阳的九县六区都算首套房，如果你前一套有贷款的话，这个算首套房，二套贷，利率相应会多上浮百分之10

  2020-11-19