二手房交易中税费发票所有权问题
在二手房买卖中，现在流行卖方实收，无形中本属于卖方交的个税和营业税需要买方支付，请问：买方支付个税和营业税后，发票归谁所有或归谁支配（一般房管部门开具的发票上是卖方的名字）？谢谢！
全部4个回答
-
了解ta
发票对你没有什么用了，对卖方可能会有用处
-
了解ta
你好!这些费用按国家规定是卖家支付的,但现在你们买卖双方约定,由买家代卖家支付这些税费,这是你们私下的约定,其实也就是变相的你的房价增加了!但对于国家税务部门来说,是对卖家征收的这些相关税收,所以,要按规定,开具的发票是按卖家的姓名来开的!不会,因为你们私下的约定改变国家的税收政策!
-
了解ta
个税和营业税从法律程序来说是房主承担的，但现在买卖房屋，房主一般嫌麻烦都是在房价里让利省去了交税的麻烦由卖方承担。 个税和营业税的发票按说是房主的，但却是由你交付的，所卖的房子也是已经过到你的名下了，所以个税和营业税的发票是没有用处了，你愿意给房主就给，不愿意给就算了，但要是给了发票一定要让房主开收条（因为合同上规定是由你来交个税和营业税的，你要留下证据）
-
了解ta
是你交的就归你，但一般还是给房东的好，对他以后买房有用
相关问题
-
二手房交易中税费发票所有权问题?
答: 看您的意思是问，买方交完的卖方的两个税后，税票子谁来保管的问题吧？个税与营业税是原房主的名下的税。买方拿着也没用。当然也不一定非得给卖方。撕了吧！
-
二手房交易中税费发票所有权问题
答: 您说的情况是北京市二手房的潜规则，所有税费由买家出。即使是你出的钱交的税，发票写的还是原房主的名字。但购房发票上写的是你的名字。
-
【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费？费率是多少？
答: 商业性质的税费比较高
-
广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有：卖方增值税 5.3%，个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 （不含90方）1%，90方以上1.5%，广州 二套方3%。
-
广元二手房交易有那些税费
答: 你好，房子不满两看有5.3%增值税，个税1%，90平以下契税1%，90平以上1.5%
-
二手房交易土地税费怎么算
答: 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若...