全部11个回答

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  刘丹丹 经纪人

  满5年普通住宅不用交营业税，满5年的非普通住宅要交房价差额的5.5%，还有个税和契税。一般来说买方只用承担契税就可以。

  2012-01-12
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  李海永 经纪人

  契税你来支付,个税如果有的话他支付,公房你还要交土地出让金

  2012-01-12
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  桂光日 经纪人

  主要看你是要买多大的，如果是普通住宅的话你只需要交纳一个点的契税，如果是90平米以上140平米以下，需要交纳1.5的契税，如果是140平米以上的，您需要交纳3的契税，5.5的差额营业税，全额的1的个税。

  2012-01-12
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  樊兴兴 经纪人

  具体房子情况不一样缴纳的税费也是不一样的，税费现在都是客户来承担的。

  2012-01-12
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  何海侠 经纪人

  5年以上二手房名营业税，但是仅限于140平以下的。此房东在京有二套以上住房，有1%的个税，契税是1%（此房本面积在90平以下），2%（此房本面积90－140平之间）3%（140平以上），在京购房，所以税费都有客户方出，当然如果房东急售，也有可能自己把个税交了。

  2012-01-12
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  王鹏亮 经纪人

  看是 经适房满五年 还是 商品房满五年 税不一样

  2012-01-12
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  张海明 经纪人

  这要看多大面积多少钱卖

  2012-01-12
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  尹晓 经纪人

  现在北京买房，什么税都是客户交

  2012-01-12
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  李爱娣 经纪人

  房子满5年就没有营业税了，只需要交个契税（90平米一下的交1%，90-140平米的交1.5%，140平米以上的交3%）

  2012-01-12
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  裴俊 经纪人

  契税是您交的

  2012-01-12
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  许伟 经纪人

  5年免营业税

  2012-01-12