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购买二手房的手续和所需要缴纳的税费有哪些?

我想在大连旅顺购买一套二手房居住,房款26万元,产权证已超过5年,可以办八成贷款吗?在哪家银行贷款比较好,各家银行的利率都是一样的吗?办理的手续是怎样的?除了房款,我还需要付哪些税费?谢谢.

全部3个回答

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    全龙范 经纪人

    二手房8成贷款办不了,工行是基准利率。 若房主名下有其它产权房子,就有个税:评估值(总房款)的 1% 契税:首套的话:评估值(总房款)的 1% 若是二套的话:评估值(总房款)的 3% 交易费:6元/平 工本费:80元 贷款费用:贷款额的 1.5%

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    李世佳 经纪人

    分两种情况:一·房子未满五年,所收的费用有:营业税,个人所得税,契税,交易费,权证费,土地出让金,中介费。 二·房子满五年了,但是名下只有这一个房产,所收的费用有:契税,交易费,权证费,中介费。

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    姜圣龙 经纪人

    不能办理2成贷款只能办理三成贷款利率都是一样的额

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