购买已经按揭贷款1年以上二手房 求解:需要哪些流程
本人想购买一套已经按揭贷款二手住宅,房主已经按揭还款一年多了,想购买需要走哪些流程,最好详细些
全部4个回答
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了解ta
恩 是的 必须还清 或转按揭
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了解ta
买这种房子,有几种方法,但是前提,必须是把贷款还清,才可以进行过户。第一种方法:业主或者买房人出资,把没有还清的按揭还清,这样买房人就可以进行再次的抵押或者直接进行二手房过户了。第二种:如果买房人也准备进行按揭贷款来购买房屋,者买卖双发可以进行一下转按揭的方式。总体来说,详细流程是、买卖双方签订买卖合同-与银行预约还清剩余部分贷款(可转按揭)-过户(如买方按揭,则需要进行评估,与银行签订借款协议,审批资质,批贷,放贷等环节)
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了解ta
可以先签订买卖合同,业主去办理解抵押手续,办理完后就可以交易了。
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了解ta
签约以后房主先去解押,让后就缴税过户
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