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买房子到使用期过后怎么样?

买一套商品房到50年或70年后,已到使用期,楼房还是好的,但房子归属怎么办?如政府收回有得赔偿吗?

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胡钊鹏 经纪人

年限是土地使用年限,基本上只要不是你们一家住都不需要太担心,到时候到期了,整个小区的居民都到期了,政府如果动迁也一定会补偿的。再者说,一般住满50年或70年的情况很少,因为10年或20年之内绝对有大的改变。

全部8个回答

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    毛彬彬 经纪人

    政府回收的话是有补偿的,不回收就继续住.

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    马二岗 经纪人

    现在国家还没有明确规定 但是我想应该是 再交一个土地增资税

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    杨延乐 经纪人

    像中国这种拆迁速度 几乎是不会到年限就拆迁的 就算真的到了年限 政府拆迁 也会相应的给一定的补偿的

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    胡钊鹏 经纪人

    年限是土地使用年限,基本上只要不是你们一家住都不需要太担心,到时候到期了,整个小区的居民都到期了,政府如果动迁也一定会补偿的。再者说,一般住满50年或70年的情况很少,因为10年或20年之内绝对有大的改变。

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    卢宏亮 经纪人

    具体政策现在还没出来 所以无法预知国家的政策,所以在没有出台具体政策的情况下 发生问题都是按现行政策规定处理。

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    吴永兵 经纪人

    土地是国家的,房子也是国家的,你只有使用权,年限到了和国家续签合同的,只要手续费

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    罗明春 经纪人

    房子归属肯定还是您的,只是多少可能要交点税收。如政府收回肯定有赔偿的

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    陆锋健 经纪人

    现在没有一部法律明确怎么处理 一般住宅类都是自动续期

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