在北京,现在卖二手房双方要交的税是什麼?
在北京,现在卖二手房双方要交的税是什麼?
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了解ta
不满五年房本:契税 个税 营业税 。 满五年房本:契税
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了解ta
(卖方)卖二手房要交的税是: 营业税:成交价的5.5%(如果房本或契税发票已满5年的话,普通住宅则免征这部分税费!非普通住宅的房本过5年也要交差额的5.5%) 印花税:成交价的0.5‰ 个人所得税:成交价的1% 土地增值税:1%(现在这部分的税费北京各地区的标准不一,房本5年以上这部分税费免征,3年以上,5年以下征收一半;5年内征收全额费用。这部分税费现在只针对非普通住宅,普通住宅暂时不征收这部分费用!) 买方要交的税费: 契税:成交价的3%(普通住宅的话只需1.5%) 印花税:0.5‰ 上面针对的只是商品房!公房的还要多出来土地出让金
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了解ta
卖方:房本不满五年营业税5.5%个人所得税1% 满五年如果不是卖方的唯一一套住宅还得交个人所得税 买房:契税一套90平米以下1%,90至140平米1.5%,140以上3% 要是二套不分面积3%
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了解ta
个税 契税 营业税
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