楼顶漏水
我家住7楼,一梯4户设计,楼上有半层2户人住(整栋楼为7层半设计),我家楼顶是其中一户人的露台,严格来讲我家与顶楼没什么区别,楼顶是露天的,现在我楼顶那户人在我楼顶(即他的露台)上种莱,并把厨房迁到露台上,造成漏水,找楼上说是质量问题,其实应该楼上这样做侵害了我的权益,去法院告他恢复原状一定能赢吗?还有,后来地产商找防水师傅看过后说是下雨天造成,但我家连续夏天超一个月不下雨墙上也会湿,只不过比雨天没湿那么多,但那师傅说楼顶露天处如下大雨后楼板的水浸下去可保持2-3个月也会湿,我不相信他的话,那位行家可解答这个问题,楼板真可以保持2-3个月湿吗,那么热的天气.我怀疑是楼上厨房埋在地下水管漏水(漏水点离他厨房约2米),因那厨房是发展商允许他改出来的.如在厨房找漏水处修补,那么他费用就大很多,现在房产商只愿在漏水点作修补,但万一是水管漏水,不堵住源头楼板会永远是有水的,下次又不知从那里漏下来,我该怎办呢?
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了解ta
你的情况须从两方面分析： 一、是否是开发商的质量问题，可能是屋顶结构施工质量问题造成的结构漏水，也可能是屋顶防水施工质量问题造成的漏水； 二、可能是你楼上邻居对露台使用不当对楼台结构或防水造成了破坏，从而导致漏水； 你可请相关专业单位对漏水原因进行鉴定，根据鉴定结果与开发商和邻居协商解决方案。如果协商不成，可向法院起诉
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