全部8个回答

• 了解ta
  江志勋 经纪人

  现在就得办产权证，没有产权证是不可以交易的。办理产权证的时候需要交4%的契税、维修基金40元/平，如果买的是二手房的话不需要缴纳维修基金，但是需要缴纳营业税及附加5.6%和个人所得税1%。

  2012-01-13
• 了解ta
  王丽霞 经纪人

  如果开发商可以更名，就可以直接找买主，集中办理产权；如果更不了名，就只能等出产权证以后走二手手续。办产权证需要交契税.房屋维修基金.气源费等。

  2012-01-13
• 了解ta
  时长清 经纪人

  还是先办理产权，然后再卖

  2012-01-13
• 了解ta
  徐义州 经纪人

  如果开发商让你更名你可以找下个买主，不然的话就得办理产权证

  2012-01-13
• 了解ta
  吴跃超 经纪人

  必须先办产权证，然后才能交易，费用有：契税、个税、营业税、交易费、工本费等

  2012-01-13
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  你买的是商品房吧，如果是商品房产权证未下，只能办下来才能进行买卖交易，至于税费，现在不知道你的建筑面积，大于144平契税是4%，正常是1.5%，还有维修基金每平米40元，气源费3000元，还有印花税等200元左右。

  2012-01-13
• 了解ta
  张宇辰 经纪人

  最好现在就把产权证办好，要是等到有买主的时候再办就耽误交易时间了，办产权费用得看你是买的一手房还是二手房，一手房就是交4%契税，维修基金40元/平，二手房不用维修基金，需要交纳1%个税，5.6%营业税

  2012-01-13
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  现在就抓紧办产权证了 办理产权证需要契税和产权证工本费

  2012-01-13