我该怎样维护自己的权益?
1998年我所在的单位集资建房,我以35000元的价格买下一套100平方米的一套住房,次年一朋友要买我的房子,谈好了转让费但是未付(当时因为他刚结婚资金一时周转不过来)因为是朋友碍于面子答应他先一次性付给我房款,转让费过后再给,并签订了转让协议,他向我索取购房协议及发票我也给他了,谁知他住进去后就开始以种种借口拖欠转让费,至今未给付,其间还以种种借口想哄骗我去办过户手续,我拿不到转让费当然不肯去办,他就背着我买通我单位的领导给他开证明想越过我将房产过到他名下,在我不知情的情况下房改办竟然将我的房子过到了他的名下,当他又去房管所想如法炮制没想到行不通,房管所的规范管理使他的阴谋没有得逞,在我的追究下房改办也迫不得已撤消了已经发给他的证,此人见事情败露,居然将我告上了法院,硬说已经给付过转让费,要求法院把房子判给他,请问我该怎样维护自己的权益?
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