产证下来了才可以正常的买卖，但是要记得不满两年中间有个税在里面，但是一般产证要等五六年下来
房产证下来了就可以正常交易的，只不过是没满两年多了个百分之五点三的营业税，如果是产证满两年后就没有这个税了。
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