关于一套房与二套房的问题?
本人名下没有房产,我老婆名下有一处待拆迁房30平方(老式筒子楼),我们准备在石家庄贷款买一套房子,想问一下,新买的这处房子算一套还是二套房,还有,可以申请公积金贷款吗?首付和利率是多少?
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了解ta
这要看你和你老婆以前贷过款吗?如果贷过在银行认为就算是二套,如果没有贷过,在银行认为就算是首套。但是契税肯定要叫三个点的。 公积金的话,看是谁的了,如果是你的可以。如果是你老婆的就不好说了。新房子看开发商说了。 二手现房,各个银行都不相同,一般是可以贷出评估值的7成。这个指的是商业贷款。 如果是住房公积金,就是评估值的6成。
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