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北京二手房如何付款

买二手房如何付款呢?我想采用全额或分期,请问全额付款的话有优惠吗一般?如果没有一般分期付款是怎么付法呢?都需要有什么流程呢? 非常感谢!!!!!!

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张威 经纪人

【付款】全款、按揭都可以 【全款】的话怎么说呢,可以和业主聊,全款是咱们的优势,税费这一块多少可以省一点 如果走【按揭】的话【付款方式】首套:评估价的70%是贷出的部分,二套:评估价的40%是贷出部分,总房款减去贷出部分就是你首付 【至于流程】先评估你购买的二手房---再面签---银行出批贷函---过户。

全部7个回答

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    袁金香 经纪人

    一般就是全环或贷款 分期付的比较少 但因情况可以双方协商怎样分期付

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    张威 经纪人

    【付款】全款、按揭都可以 【全款】的话怎么说呢,可以和业主聊,全款是咱们的优势,税费这一块多少可以省一点 如果走【按揭】的话【付款方式】首套:评估价的70%是贷出的部分,二套:评估价的40%是贷出部分,总房款减去贷出部分就是你首付 【至于流程】先评估你购买的二手房---再面签---银行出批贷函---过户。

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    徐国辉 经纪人

    现在买房做按揭利息很高,如果你想买房子还有足够的钱,建议你全额一次性。想压力小些,就贷款,贷款分商贷和公积金贷款,利息也不一样。需要好好考虑一下。

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    王大伟 经纪人

    全款或者是贷款(商业贷款和公积金贷款)具体还需要看房子情况和房主需求 二手房价钱和房主要求有直接关系

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    杨龙 经纪人

    贷款全款都可以,买卖双方协商认同就可以。

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    黄勇 经纪人

    全款不需要支付那么多利息。 分期就是贷款,月供+利息,其实只是压力小点,但是付出的钱会多不少。

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    胡庆涛 经纪人

    可以贷款呀 首付加贷款额 去房管局打买卖协议、在去银行去贷款

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